1994〜2004年築, 専有面積54.10㎡〜74.10㎡の平均販売価格
東京都
107.2万円/㎡
前年比+19.7%
国立市
85.6万円/㎡
前年比+43.1%
ナイスアーバン国立大学通り
東京都国立市東一丁目
中央線 / 国立駅 徒歩3分
1999年築 / 12階建 / 45戸 / SRC造
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価格偏差値
14.2
割高
推定相場価格より21.7%割高
相場
5,984万円
93.3万円/㎡
4,896
5,621
6,346
7,071
AI査定結果
推定相場価格
5,984万円
93.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,621万円〜6,346万円
87.7万円/㎡〜99.0万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年6月14日
ナイスアーバン国立大学通り
7,280万円（113.6万円/㎡）/ 8階 / 64.1㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は101.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 7,280万円 | 113.6万円 | 8階 | 64.1㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/04/12 | 7,480万円 | 116.7万円 | 8階 | 64.1㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/02/24 | 7,490万円 | 94.2万円 | 9階 | 79.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/01 | 7,980万円 | 100.4万円 | 9階 | 79.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/18 | 7,470万円 | 94.0万円 | 10階 | 79.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 7,990万円 | 100.5万円 | 10階 | 79.49㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/05/22 | 5,980万円 | 90.7万円 | 3階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は94.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | ナイスアーバン国立大学通り 国立市東一丁目 | 国立駅3分 | 7,280万円 | 113.6万円 | 64.1㎡ | 2SLDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/17 | マイキャッスル国立 国立市東一丁目 | 国立駅4分 | 6,298万円 | 88.9万円 | 70.83㎡ | 2SLDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | SRC |
| 2025/02/08 | テラス国立ウエスト 国立市東一丁目 | 国立駅3分 | 7,330万円 | 95.5万円 | 76.79㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2024/11/25 | ヒルズ国立 国立市東一丁目 | 国立駅3分 | 6,998万円 | 100.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 82戸 | SRC |
| 2025/04/18 | コスモ国立 国立市東一丁目 | 国立駅5分 | 6,680万円 | 95.4万円 | 70㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 68戸 | SRC |
| 2025/03/02 | ハイセレサ国立 国立市中一丁目 | 国立駅3分 | 4,990万円 | 86.7万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 北西 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/16 | プリンスハイツ・ラ・メゾン国立 国立市東一丁目 | 国立駅5分 | 6,490万円 | 93.2万円 | 69.62㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/07 | ルピナス国立ステーションスクエア 国立市東一丁目 | 国立駅1分 | 5,790万円 | 93.0万円 | 62.26㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 88戸 | SRC |
| 2024/09/24 | プラース国立壱番館 国立市北一丁目 | 国立駅1分 | 5,780万円 | 113.4万円 | 50.98㎡ | 2DK | 4階 / 13階建 | 西 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2025/02/05 | ガーデンズ国立西館 国立市北一丁目 | 国立駅2分 | 6,380万円 | 85.4万円 | 74.73㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/18 | アレックス国立 国立市中一丁目 | 国立駅1分 | 5,880万円 | 90.6万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.7%上昇、国立市では43.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.6万円）は国立市の平均と比較して32.7%割高です。
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マイキャッスル国立
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